OPB Office des Pathologies du Bâtiment

OPB - NOS METIERS

OPB - COUVERTURE

DEMOUSSAGE/LAVAGE HYDROFUGE
Sans aucune colorisation ou peinture votre toiture retrouve son aspect originel et une Protection contre les intempéries, mousses, algues et lichens.

ELEMENTS SEULS/ZINGUERIE ET COUVERTURE NEUVE
Tout au long de l'année, votre couverture doit résister à la pluie, au gel, à la neige et aux variations de température. C'est pourquoi nous vous préconisons un suivi régulier de celle-ci sur les points fondamentaux d'étanchéité à savoir :
- ARETIER
- SOLIN
- FAITAGE
- RIVES
- ENTOURAGE DE CHEMINE
- NOUES
- ET PLEIN CARRE

LA GOUTTIERE EN PVC
Différents modèles avec plusieurs coloris possibles existent .La gouttière en PVC, de par son concept de fabrication résiste aux agressions chimiques ainsi qu'à la corrosion observée sur certains types de gouttière. Ce matériau possède une résistance hors pair face aux climats humides et aux fortes variations de température.
Par ailleurs, le PVC est entièrement recyclable. Ce type de gouttière ne nécessite pas d'entretien coûteux ou contraignant.

LA GOUTTIERE EN ZINC
La gouttière en zinc est plus difficile à travailler que la gouttière PVC.
Or, ce matériau 100% recyclable présente l'avantage d'une longue durée de vie (40 ans minimum).
On préconise généralement le choix d'une gouttière en zinc pour les climats relativement froids.

Plusieurs types de gouttières existent dont principalement :
La gouttière demi-ronde
Le chéneau
La gouttière nantaise

OPB - TRAITEMENT DES BOIS

Capricornes

LE CAPRICORNE DES MAISONS
Ceci est un fléau très fréquent dans nos régions. Lorsque sa présence est constatée, il occasionne de sérieux dégâts à vos pièces de bois. Il est donc à prendre au sérieux.

LES CONSEQUENCES DU PROBLEME
On peut voir ci-dessus une charpente dégradée par les insectes et leurs larves.
Sur ce cliché, on peut distinguer les galeries creusées par les larves de capricorne dans le bois.
A terme, la totalité de la structure peut être fortement altérée.
Ici, on aperçoit un échantillon attaqué par ces mêmes larves. A force de destruction, cette section est devenue extrêmement friable.

Thermites

LES TERMITES
Les termites sont des insectes xylophages qui provoquent d'important au sein de votre habitation. De par le monde, on compte environ 2000 espèces de termites, dont deux espèces qui nous concernent principalement à savoir le termites de Saintonge et .

vrillettes/lyctus

LA VRILLETTE / LE LYCTUS
La vrillette est connue pour les dégâts qu'elle occasionne aux anciens bois œuvrés tels que les parquets, les meubles anciens ainsi que les livres.

LES CONSEQUENCES DU PROBLEME
Les larves vont se nourrir du bois dans lequel elles ont été déposées. Sur cette photo, on notera que le bois est totalement attaqué. Il est devenu friable car les larves, en dévorant l'essence du bois, lui ont fait perdre une partie de sa résistance mécanique.

Mérules

LA MERULE (serpula lacrymans)
La mérule est un champignon lignivore. Sa présence dans votre habitation peut avoir des conséquences catastrophiques sur la préservation de votre patrimoine.
Ce phénomène se développe principalement dans les caves.

LES CONSEQUENCES DU PROBLEME
La mérule se propage en détruisant le bois de manière à le réduire en pourritures cubiques (aspect de bois carbonisé).
Le bois perd alors de sa résistance mécanique.

OPB - ISOLATION

Laine de roche insufflée

LAINE DE ROCHE
Pour votre confort, nous utilisons la laine de roche JETROCK 005 qui est un isolant d'origine minéral très utilisée dans la construction.
Cette laine présente un caractère isolant très élevé qui permet de résoudre vos problèmes de déperdition de chaleur des combles.
La laine de roche JETROCK 005 présente de multiples avantages :

> Isolant thermique mais aussi acoustique
> Isole aussi bien du froid que du chaud
> Sa conductivité est très faible = 0.04 W/m.K
> Ne participe pas au développement de l'incendie (classée M0 incombustible)
> Matériau minérale qui ne favorise pas la prolifération des termites
> Mise en œuvre rapide, performante et durable

La solution consiste à insuffler un tapis uniforme de laine de roche à l'aide d'une machine à air pulsé, celle-ci est alors répandue dans les moindres recoins même les plus difficiles d'accès.

Panneaux de laine de roche compressée

Les produits en laine de roche vous protègent de la chaleur, du bruit et du feu. Ils vous offrent divers avantages:
• Une isolation thermique: dans les bâtiments, le rendement énergétique est un point essentiel dans le choix de votre matériau d'isolation.

• Une isolation acoustique : Les propriétés d'élasticité acoustique des panneaux de laine de roche assurent un niveau maximal de performance acoustique.
• Une protection incendie : Nos isolants en laine de roche sont le choix optimal d'incombustibilité de classe A1, avec un point de fusion supérieur à 1000°C.

Thermoréflexion

L'ISOLATION DES COMBLES PAR THERMOREFLEXION
Les isolants thermo-réflecteurs, aussi bien utilisés dans des domaines de haute technologie tels que l'aéronautique et l'aérospatiale, où les contraintes thermiques sont beaucoup plus importantes que dans le bâtiment, agissent par les mêmes moyens que les isolants traditionnels, en ce qui concerne la conduction et la convection, en y ajoutant un atout supplémentaire : la réflexion du rayonnement.

C'est un produit non toxique, anallergique et classé M0 (incombustible).
Dans ces petits espaces mansardés, il est inimaginable d'installer une isolation traditionnelle ! Il faut choisir un matériau compact qui pourra conserver l'esthétique générale de la pièce ainsi que son volume habitable. Le matériau adéquat à ce type de situation est le thermoréflecteur de 20 mm.

Par la faible épaisseur des matériaux, ils sont particulièrement recommandés en rénovation, en remplacement de l'isolation traditionnelle.

Ouate de cellulose

OUATE DE CELLULOSE
Ce procédé d'isolation est un matériau 100% naturel en place depuis 1990 au Canada et en Allemagne.

D'une part, la ouate de cellulose confère au bâtiment une remarquable performance énergétique. C'est par ailleurs l'isolant le plus écologique de par sa constitution : c'est un matériau fabriqué à base de bois recyclés.

Il faut savoir que dans le cas de la ouate de cellulose, le déphasage (temps moyen que prend un volume d'air chaud pour traverser l'isolant et perdre sa température) dure 12 heures contre 3 heures pour un isolant classique !
Cette isolation permet de réduire considérablement votre budget énergétique, mais aussi de bénéficier de réductions d'impôts et de subventions accordées par l'Agence Nationale de l'Habitat (A.N.AH.).

OPB - MENUISERIE

Fenêtres et portes pvc/alu/bois

Menuiserie PVC :
Le pvc est un des matériaux le plus utilisé en France en ce qui concerne la menuiserie.
Cet élément présente de multiples avantages non négligeables :

> Matériau inusable et imputrescible
> Résiste aux conditions climatiques les plus extrêmes
> Permet une isolation thermique et phonique excellente
> Ne nécessite pas un entretien spécifique
> Réduction des déperditions de chaleur

Menuiserie Alu :
Les menuiseries en aluminium présentent plusieurs avantages :

> Un profil très fin et esthétique.
> Isolant thermique et acoustique haute performance
> Possède près de 300 teintes laquées dont l'imitation bois. Il est même possible d'opter pour de la bi-coloration, qui vous permet d'avoir une menuiserie, par exemple, blanche à l'extérieur et rouge à l'intérieur.
> Matériau durable et 100% recyclable.
> Incombustible et ne dégage aucune fumée toxique.
> Réduction des déperditions de chaleur

Menuiserie Bois :
Le bois est un des premiers matériaux utilisés par l'homme, aujourd'hui encore il est très largement répandu. Le bois est renouvelable naturellement et possède de nombreux avantages :
> Meilleur matériau en termes d'isolation thermique et acoustique.
> Elément noble et élégant.
> Le meilleur matériau en termes de protection de l'environnement.
> Adapté aux fenêtres de grand format.
> Matériau stable et durable grâce aux traitements fongicides, insecticides et hydrofuges au moment de sa fabrication.
> Permet des restaurations totales mais aussi partielles.
> Réduction des déperditions de chaleur.

Volets roulants, battants et persiennes

Les volets que nous sommes en mesure de vous proposer conviennent aussi bien pour la rénovation d'habitation que pour les constructions neuves.
C'est ce qui fait que nous accordons une grande confiance dans les produits que nous commercialisons.
Chaque volet est fabriqué sur mesure, tenant compte de l'isolation, de la sécurité et de l'esthétisme.
De nombreuses solutions de manœuvres sont proposées: filaire, radio, manuelle.

Stores

Afin de concevoir des stores extérieurs de qualité, nos fournisseurs étudient l'impact des toiles résistantes aux rayons U.V. et de leur tension grâce à des bras articulés résistants aux intempéries, ainsi que les mécanismes permettant une ouverture et une fermeture facilité par les automatismes "vent".
Aussi, des innovations technologiques permettent l'éclairage de la terrasse grâce aux stores extérieurs.

Portails

Symbole de l'accueil et de la sécurité, le portail doit valoriser votre propriété et respecter son architecture.
Fabriqués sur mesure, les portails et les portillons assortis sont proposés dans de nombreux modèles.
Tous les portails que nous commercialisons peuvent être équipés d'accessoires pratiques tels que l'ouverture et fermeture automatique ainsi que l'éclairage à détecteur de mouvement pour vos allées.

Clôtures

Marque essentiel de votre propriété, les portails et clôtures sont aujourd'hui indispensables à votre sécurité. Ils sont aussi l'image et le cachet que vous donnez à votre habitation.
Ces éléments doivent donc être à la fois solides et esthétiquement réussis.
Fabriqués sur mesure, les portails et les portillons assortis sont proposés dans de nombreux modèles.

Portes de garage

Toutes les portes de garage et motorisations vendues en France doivent être conformes aux normes européennes de sécurité EN 13241.1.
Pour vous satisfaire, nous commercialisons aujourd'hui tous les types de porte de garage, y compris les dernières innovations de nos fournisseurs :
• La porte de garage sectionnelle (panneaux articulés) se lève verticalement et glisse sous le plafond (aucun débord intérieur et extérieur pendant la manœuvre).
• La porte de garage latérale coulisse le long d'un mur du garage. Elles disposent d'un vrai portillon intégré battant vers l'intérieur du garage.
Idéale en rénovation : notamment en bordure de voie et pour les baies cintrées.
• La porte de garage basculante peut être débordante ou non débordante (trajectoire d'ouverture pendant la manœuvre). Le tablier est constitué d'un seul bloc.
• La porte de garage à enroulement motorisée se lève verticalement et s'enroule autour d'un axe (aucun débord intérieur et extérieur). Idéale en cas de manque de refoulement ou d'obstacles au plafond.
• La porte de garage battante, manuelle à 2 vantaux.

Bardage façades

BARDAGE DE FACADES (Silence, chaleur, sécurité...) Nous vous proposons aujourd'hui un produit d'amélioration et de protection de votre habitation : le bardage en PVC.

Les parements de façades en PVC (PolyChlorure de Vinyle) ont pour fonction d'assurer la protection de la maçonnerie en la tenant à l'abri des agressions météorologique.
Cependant, le bardage est aussi le produit qui va permettre de donner du cachet à votre habitation ; et donc d'améliorer son allure générale en s'accordant parfaitement avec l'ensemble.

Dessous toit pvc

L'habillage des dessous de toit par du PVC blanc ou encore ton sable redonnera l'éclat à vos façades. Il vous évitera de repeindre ou de traiter à la lasure le bois qui se détériore avec les années qui passent. Les aérations disposées sur la sous face permettent au bois de respirer et l'empêche ainsi de pourrir.
Vous l'aurez compris : en plus d'un atout esthétique, le dessous de toit vous apporte un entretien facile à effectuer (karcher ou jet d'eau) et épargnera ainsi votre pouvoir d'achat.

OPB - ENERGIES RENOUVELABLES

PAC air/eau

POMPES A CHALEUR
Une pompe à chaleur fonctionne comme un réfrigérateur à l'exception faite que celle-ci transfère la chaleur de l'air extérieur pour la transférer vers l'intérieur.
Certains modèles sont inversibles: c'est-à-dire qu'ils sont capables de transférer la chaleur de l'intérieur vers l'extérieur.
Ces modèles peuvent assurer des prestations de haut niveau durant les saisons chaudes.

La pompe à chaleur reliée au réseau de chauffage existant (chaudière...) vous offre un confort thermique optimal.
Dans ces cas là, pour satisfaire l'optimum économique et confort d'utilisation, l'intégration de la pompe à chaleur doit être étudiée pour qu'elle puisse fonctionner prioritairement ou simultanément avec votre système actuel.
Vous comprendrez donc que l'installation doit, au préalable, être précédée d'un diagnostic thermique du bâti, d'une analyse de l'installation de chauffage et, plus particulièrement, de son dimensionnement et de ses conditions de fonctionnement.

Les pompes a chaleur fonctionnent à 75% avec une énergie propre, le reste étant fourni par l'électricité, ce qui explique les subventions non négligeables accordées aux particuliers et les diverses aides au financement mises en place.
De plus, l'installation d'une pompe à chaleur vous fera bénéficier d'un meilleur classement de votre habitation lors du diagnostic de performance énergétique (ce dernier étant obligatoire à la vente depuis le 1er novembre 2006).
Néanmoins, n'oubliez pas que votre pompe à chaleur devra satisfaire certains minimas techniques afin que vous puissiez prétendre à l'obtention de diverses subventions.

DUREE D'AMORTISSEMENT CREDIT D'IMPOT DEDUIT :
(Investissement initial - Investissement initial * 25/100) /
[Coût d'utilisation système classique - (coût d'utilisation PAC + entretien annuel)]

PAC air/air

Elles sont réversibles et peuvent assurer ainsi le chauffage ou le rafraîchissement de l'habitation selon la saison.
Le fonctionnement de ce type là est similaire à la PAC air/eau à l'exception près qu'elle ne nécessite pas d'études préalables de compatibilité du projet avec votre installation et vos besoins : elle est donc plus rapide à installer.

Photovoltaïques

Un panneau solaire photovoltaïque est un dispositif destiné à récupérer une partie de l'énergie du rayonnement solaire pour la convertir en électricité.
Le panneau solaire photovoltaïque est une source potentielle de revenus non négligeable pour leur propriétaire étant donné ses performances et les subventions accordées par l'état, du fait de son impact environnemental réduit au minimum.
Avant toute chose, vous devez savoir que cet investissement est auto amorti dans le temps grâce aux gains qu'il vous apportera.
L'énergie solaire photovoltaïque est une forme d'énergie renouvelable permettant de produire de l'électricité par transformation d'une partie du rayonnement solaire grâce à des cellules photovoltaïques. Celle-ci sont reliées entre-elles sur un module solaire photovoltaïque.
L'installation est directement raccordée au réseau E.R.D.F., l'électricité est prioritairement réinjectée dans le réseau, et cela de façon à ce que vous fassiez des économies étant donné le coût du kWh sur le marché français.
Vous l'aurez compris, un montage de ce type peut vous apporter beaucoup d'autonomie ainsi qu'une grande souplesse d'utilisation.

OPB - FACADES

Assèchements de murs

Nos murs sont soumis a de rudes épreuves.
En effet, les pluies battantes entrainent une détérioration des enduits et des supports, la condensation engendre une formation de champignons ainsi qu'une atteinte à la sécurité et à la santé.
La capillarité horizontale ou les remontées capillaires occasionnent une humidité de construction.
Pour finir l'apparition de sels hygroscopiques produit une dégradation des murs et des pénétrations ascensionnelles.
Du faîtage aux fondations, l'eau sous forme d'humidité ou d'infiltration est un fléau terrible pour nos habitions et notre santé.

Traitement de façades

L'hydrofugation est une technique qui consiste à appliquer un produit hydrofuge (imperméabilisant) après nettoyage complet afin de réduire les infiltrations d'eau dans le mur.
Plus connu dans l'imperméabilisation des toitures, l'hydrofugation s'applique également aux façades. Les hydrofuges sont des traitements qui permettent à la surface de résister aux infiltrations d'eau sans pour autant rendre le mur totalement imperméable à la vapeur.
Le matériau hydrofugé garde ainsi ses propriétés de restitution de la vapeur d'eau tout en
résistant aux agressions extérieures.
Aussi, vous devez savoir qu'il est possible d'appliquer un hydrofuge sur des supports très différents qui demandent à être imperméabilisés en raison de leur caractère poreux : la brique, la terre cuite, mais aussi les pierres de taille, le béton ou le ciment.

Ravalement de façades

Il s'agit de redonner son éclat de jeunesse à votre façade qui a été amené à subir beaucoup d'agressions extérieures depuis sa construction, surtout dans le cas d'une maison de ville.

OPB - ETHIQUE DE L'ENTREPRISE

Depuis 2003, notre société a su poursuivre une progression importante en développant une approche innovante de l'améliorationde l'habitat, qui l'a conduit à s'étendre dans tous les corps de métier du bâtiment.
Notre vision avant-gardiste, notre envie d'évoluer ainsi que notre grande capacité d'écoute, soutenues par un système de management « Dynamisme-Satisfaction-Qualité » efficace, nous permettent aujourd'hui de vous accompagner dans tous vos projets de rénovation, d'amélioration et de construction.
En outre, la performance de notre service après vente, capable de suivre un chantier complexe est un élément conséquent dans notre démarche commerciale. C'est pourquoi, il convient de veiller à ce que chacun de nos clients comprenne qu'il est unique de par ses exigences et ses moyens.
Dans ce cadre, notre véritable attachement à la satisfaction de nos clients permet de nous différencier des autres sociétés proposant le même service.
Développement du groupe :
Depuis sa création, notre société a su s'agrandir rapidement de manière à assurer un meilleur service pour ses clients qui se répartissent globalement du Poitou jusque dans le Midi Pyrénées en passant par Bordeaux et le bassin d'Arcachon.
Juillet 2003 : création du siège social de l'Office des Pathologies du Bâtiment, première agence à Bordeaux
Avril 2004 : ouverture de nouveaux bureaux à La Rochelle
Avril 2007 : inauguration de la succursale de Toulouse, dernière née du réseau

OPB - CONTACTS

Bordeaux
Rue Cantelaudette
ZAC la Gardette
Immeuble le Titanium
33310 Lormont

La Rochelle
23, rue Maurice Ravel
17000 La Rochelle

Toulouse
Technoparc Bât.1
Rue Jean Bart
Quartier Planturel
31670 Labege

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OPB - Crédits

Développement & animation : Studio Milk